1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市平野区
24.8万円/㎡
前年比-28.3%
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ユニハイム平野公園
大阪府大阪市平野区平野東一丁目
関西本線 / 加美駅 徒歩10分
1987年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
2,148万円
33.1万円/㎡
1,394
1,897
2,400
2,903
AI査定結果
推定相場価格
2,148万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,400万円
29.2万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ユニハイム平野公園
2,200万円（33.9万円/㎡）/ 11階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,200万円 | 33.9万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 1,780万円 | 26.8万円 | 9階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,880万円 | 29.0万円 | 10階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 1,980万円 | 30.5万円 | 10階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,080万円 | 18.2万円 | 11階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 1,680万円 | 25.9万円 | 10階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 27.5万円 | 10階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,880万円 | 28.3万円 | 9階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,090万円 | 32.2万円 | 10階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,190万円 | 33.8万円 | 10階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,290万円 | 35.3万円 | 10階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 2,200万円 | 33.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/27 | シャルマンコーポ平野郷 大阪市平野区西脇三丁目 | 平野駅8分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ドムール平野 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅5分 | 1,999万円 | 31.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/03 | ローズヴィラ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅7分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/27 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,299万円 | 32.9万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅13分 | 1,998万円 | 39.4万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/28 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市平野区では28.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は大阪市平野区の平均と比較して36.7%割高です。
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